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Combien coûte un chasseur d'appartement ?

Le chasseur immobilier facture sa prestation entre 2 et 5% du prix de vente

Si bien évidemment la qualité du service passe avant toutes préoccupations. Il n’en reste pas moins certain que le coût du chasseur immobilier est également un élément déterminant.

En moyenne, un chasseur immobilier facture sa prestation entre 2 et 5% du prix de vente. En cause, les charges de ses entreprises qui varient de l’une à l’autre. Chez Home & Appartement, nous avons pris le parti du forfait pour une plus grande clarté dans notre offre. Plus le budget de votre appartement est important et plus l’économie d’échelle que vous réalisez l’est également. Votre recherche immobilière vous coute donc généralement 3 à 5 fois mon cher que chez la majorité de nos concurrents et vous êtes qui plus est assurés que votre chasseur négociera au mieux votre futur achat et qu’il vous offrira par ailleurs une prestation de qualité identique que ce soit pour la recherche d’un studio ou la recherche un appartement familial.

A noter, et ce détail n’est pas des moindres, que certains chasseurs adaptent leur commission suivant que le bien soit acheté par agence ou en direct par un particulier. Pour Home & appartement, cette différence d’honoraires suivant le circuit de distribution et un non-sens. En effet, la mission du chasseur est strictement la même dans un cas comme dans l’autre, et ne légitimise donc pas de facturer plus d’honoraires.      

 Chasseur immobilier Paris Neuilly-sur-Seine Boulogne-Billancourt
 Chasseur immobilier Paris Neuilly-sur-Seine Boulogne-Billancourt

 Adressez-vous à HOME & APPARTEMENT pour tout projet de recherche immobilière 

 

Quels sont les services inclus dans la prestation ?

 

  • Les services proposés sont ils les mêmes d'un chasseur à l'autre ?

 

Oui, d’une façon générale nos services inclus tous la partie recherche, l’organisation des visites, la rédaction de rapports de visite, le conseil et le suivi jusqu’à l’acte de vente définitif. Certains chasseurs se différencient en assumant ne pas faire de pré-visite mais cela reste extrêmement marginal et ce n’est pas le cas d’Home & Appartement.

 

  • Le chasseur immobilier peut-il se faire rétro-commissionner une partie de ses honoraires par l'agence qui se charge de la vente ?

 

Cette question légitime nous revient assez régulièrement. S’il y a une dizaine d’année quelques chasseurs essayaient d’engager ce type de négociation avec les agences, aujourd’hui cette pratique est devenue totalement obsolète. En effet, cela nous fermait non seulement les portes du marché des nouveautés avec des agences qui étaient tentées de présenter en priorité les biens à leur fichier et ainsi conserver l’intégralité de leur honoraires, mais mettait également les offres de nos clients au second plan face à des offres faites en direct.

 

  • Est-il possible de négocier les honoraires d'un chasseur ?

 

Comme dans toute relation commerciale, rien ne vous empêche de négocier votre prestation de service, mais cela devra être impérativement fait avant la signature du mandat.

 

  • Comment justifiez-vous qu'une recherche d'appartement coûte plus de 9000 euros ?

 

L’élément déterminant du prix de cette prestation de service vient du fait que nous n’avons pas légalement la possibilité de facturer d’honoraires avant que nos recherches aient abouti. Nous travaillons donc pour nos clients en acceptant que nous puissions ne jamais être rémunéré pour le fruit de notre labeur. Si nous pouvions facturer au temps passer tous nos clients, les risques ne seraient plus les mêmes et cela nous permettrait d’avoir des tarifs beaucoup plus justes.

 

  • Le prix d'un chasseur ne devrait-il pas être adapté à la durée de la recherche ?

 

En effet, une recherche qui dure 15 jours et une recherche qui dure 6 mois méritent elles la même rémunération ? Un vaste sujet que nous étudions chez Home & appartement et sur lequel nous pourrions très rapidement vous apporter des réponses concrètes.

Mais n’oubliez pas l’essentiel car au fond ce qui fera la vraie différence n’est pas tant le coût de votre recherche mais le choix de « LA personne » qui vous accompagnera sur votre projet.

Prenez rendez-vous, dès maintenant !

Nos atouts :

Expertise
Connaissance du marché de l’immobilier parisien
Disponibilité